Services spécialisés offerts par le Courtier du Nord Inc.

Calculs de la taxe de mutation (taxe de bienvenu);
Programme d’aide à la gérance de projets lors de construction après l’achat d’un terrain en association avec la firme COACH;
Obtention des meilleurs taux hypothécaires possibles sur le marché ( Caisse populaire, banques, compagnie d’assurances, Multiprêts ou autre... )
Service de référence de professionnels tels notaire, comptable, fiscalistes et avocat le cas échéant;
Service d’incorporation de compagnie provinciale, fédérale, services de recherche de noms, service d’obtention de numéros de taxes T.P.S / T.V.Q
Obtention de système de garanti d’équipements par l’intermédiaire
Entente pour l’obtention d’assurance adéquate et système d’alarme;
Compétence juridique reconnue;

Conseils donnés aux acheteurs pour effectuer le meilleur achat

Établir vos besoins par exemple, quel type de propriété vous convient-t-il ?

Quelle assiette de prix pouvez- vous vous permettre tout en restant à l’aise avec les paiements occasionnés et les frais totaux incluant taxes, électricité, entretien, réparations, chauffage, assurances, etc… ( votre budget )

Ayez une hypothèque pré-approuvée, cela vous sauvera beaucoup de temps;

Ciblez votre secteur-clé, c’est-à-dire la région où vous déciderez de vous installer;

Lorsque vous visitez une propriété; abstenez-vous de montrer un trop grand enthousiasme, sinon les vendeurs percevrons votre grand intérêt et risquent d’être intraitables lors de la négociation; ( poker face )

Faites faire un examen sommaire de titres sur la propriété en question afin d’être informé de tous faits pouvant jouer en votre faveur ( telle la publication d’une hypothèque légale ou autre ); plusieurs mandats/listings indiquent qu’il n’y a aucune hypothèque   à assumer alors que cela n’est pas le cas; le vendeur veut juste indiquer qu’il n’est pas intéressé à la prise en charge de son hypothèque;

Assurez-vous de la condition réelle de la propriété (   excellente, très bonne, bonne, moyenne ou mauvaise ); cela vous indiquera combien d’argent à court terme et à moyen terme vous serez obligés d’investir afin de protéger votre bien immobilier; dans un autre ordre d’idées, combien cela vous coûtera-t-il afin de la mettre à votre goût;

Ne pas être pressé d’acheter, sachez attendre la bonne occasion;

Savoir sautez sur l’occasion lorsque c’est le temps;( ne pas manquez un bon deal )

Ne pas avoir peur de faire des offres que certains pourraient considérer comme basse ou même ridicule ( sans toutefois dépassé le stage de l’insulte ) Vous ne savez jamais à quel point vos vendeurs sont motivés.

 

Contactez  Michel Labrèche :
Bureau : 450-227-7077 | Ligne de Montréal: 514-745-NORD (6673) |
courriel : info@lecourtierdunord.com
200 rue Principale, #11 St-Sauveur, Québec J0R 1RO

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